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Apartamento para Venda, Salvador / BA

Ref: APTHORTO, bairro Horto Florestal, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 1 banheiro, 3 vagas de garagem, mobiliado, área útil 171,00 m²

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R$ 1.990.000

Condomínio

R$ 1.420,00

IPTU

1.052,00

4 Dormitórios

3 Suítes

1 Banheiro

3 Vagas

Sala

1

Código: APTHORTO

Endereço: Avenida Santa Luzia, 400

Região: Salvador

Bairro: Horto Florestal

Condomínio: Edf. Ópera

Observação Valor: IPTU MENSAL

Área Útil: 171,00 m²

Pavimento: Sim

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 11.637,00

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda no Horto Florestal - Edf. Ópera 171m²

Detalhes do Apartamento:

  • 🏞️ Posição: Nascente, garantindo iluminação natural e ventilação agradável.
  • 🏢 Andar: Médio, proporcionando uma vista equilibrada.
  • 🛏️ Quartos: 4 (sendo 3 suítes), incluindo um closet para maior conforto.
  • 🚽 Lavabo: Disponível para comodidade dos visitantes.
  • 🚿 Banheiros: Inclui suíte de secretária, agregando funcionalidade.
  • 🛋️ Sala Integrada: Espaço amplo para diversos ambientes.
  • 🍳 Cozinha: Bem equipada para suas necessidades diárias.
  • 🧺 Lavanderia: Facilita as tarefas domésticas.
  • 🚪 Área Total: 171 m², oferecendo bastante espaço para personalização.

Vagas de Garagem:

  • 🚗 Garagens: 3 vagas, com maleiro e vagas para visitantes.

Infraestrutura do Condomínio:

  • 🏀 Quadra Poliesportiva: Para prática de esportes variados.
  • 🧖‍♂️ Spa: Para relaxamento e bem-estar.
  • 🎉 Salão de Festas: Para eventos sociais.
  • 🏋️ Academia Climatizada: Equipada para atividades físicas.
  • 🏊 Piscina: Para momentos de lazer e descontração.
  • 🐾 Espaço Pet: Para os animais de estimação.
  • 🕒 Portaria 24h: Segurança e controle de acesso.
  • 🔒 Segurança Completa: Garantindo tranquilidade aos moradores.

Valores:

  • 💵 Condomínio: R$ 1.420,00 (sem taxa extra e taxa do bairro).
  • 🏠 IPTU Mensal: R$ 1.052,00.
  • 💰 Valor do Imóvel: R$ 1.990.000,00.

Este apartamento oferece uma combinação única de espaço, conforto e infraestrutura completa em um dos bairros mais desejados de Salvador. Ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

Características
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Infraestrutura
Academia
Acessibilidade total (PNE);
Salão de Festas
Lazer
Espaço churrasco
Espaço gourmet
Quadra de Tênis
Quadra esportiva
Quiosque
Salão de jogos adulto
Salão de jogos infantil
Piscina
Proximidades
Hospitais e clínicas
metrô
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Outlet

Pontos Fortes

  • Localização Privilegiada: Situado no Horto Florestal, um dos bairros mais valorizados de Salvador, oferecendo tranquilidade e infraestrutura completa ao redor.

  • Espaço Generoso: Com 171 m² de área, incluindo 4 quartos (3 suítes) e uma sala integrada ampla, proporcionando conforto e flexibilidade para diversos usos.

  • Infraestrutura Completa: Condomínio equipado com quadra poliesportiva, spa, salão de festas, academia climatizada, piscina e espaço pet, atendendo diversas necessidades de lazer e bem-estar.

  • Segurança e Conforto: Portaria 24 horas e segurança completa, garantindo tranquilidade e proteção aos moradores.

  • Garagens e Vagas para Visitantes: Oferece 3 vagas de garagem, maleiro e vagas adicionais para visitantes, facilitando o estacionamento.

Observações

⚠️ Aviso Importante:

Por medida de segurança, não informamos o andar/torre e/ou número da casa, em cumprimento aos protocolos previstos na LGPD – Lei Geral de Proteção de Dados, Lei 13.793.

Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por esse motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel:

Alan dos Santos
📍 Rua Direta de Jauá, s/n - Pé de Areia (Abrantes) - Camaçari/BA
📋 CRECI: 30.153

📞 Telefone: (71) 98200-5048
📧 E-mail: alanimoveis.casa@gmail.com
📸 Instagram: @alanimoveiscorretor
 

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O Corretor

Alan Ferreira dos Santos
Rua Direta de Jauá, sn
Pé de Areia (Abrantes) - Camaçari / BA
Creci: 30153

Contato

  Rua Direta de Jauá, sn, Camaçari

  (71) 98200-5048

  Segunda a sabado das 8 às 17

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